Marco Legal y Regulatorio

Estructura legal planificada y marco de cumplimiento regulatorio para el megaproyecto Soulution City Dub谩i, dise帽ado para asegurar el cumplimiento total con las leyes de los UAE y est谩ndares internacionales.

En negociaci贸n
Discusiones planificadas

Estructura Legal Planificada en UAE

Soulution City operar谩 bajo el s贸lido marco legal de los Emiratos 脕rabes Unidos, dise帽ado para garantizar la protecci贸n del inversor y el cumplimiento regulatorio una vez finalizadas las negociaciones.

Estructura Corporativa Planificada

  • Compa帽铆a en Zona Franca de UAE
  • 100% Propiedad Extranjera
  • Estructura de Optimizaci贸n Fiscal
  • Protecci贸n de Inversiones Internacionales

Objetivos de Protecci贸n de Inversi贸n

  • Tratados Bilaterales de Inversi贸n
  • Acceso a Arbitraje ICSID
  • Repatriaci贸n de Capital y Ganancias
  • Respaldo de Fondos Soberanos

Objetivos de Cumplimiento

  • AML seg煤n FATF
  • Directrices de Inversi贸n OECD
  • Normas Bancarias Basel III
  • Gesti贸n de Riesgos ISO 31000

Marco Legal Planificado

Permisos y Aprobaciones Gubernamentales Planificadas

Hoja de ruta integral de permisos, licencias y aprobaciones gubernamentales requeridas para el desarrollo de Soulution City Dub谩i, actualmente en negociaci贸n con las autoridades competentes.

Cronograma Proyectado de Adquisici贸n de Permisos

Fase 1: Permisos Fundamentales (Planificado)

Agosto 2025 - 4.潞 trimestre 2025: negociaciones iniciales y permisos fundamentales

  • Negociaci贸n de Permiso de Uso de Suelo
  • Evaluaci贸n de Impacto Ambiental
  • Discusi贸n del Plan Maestro
  • Solicitud de Licencia de Inversi贸n
  • Proceso de Registro en Zona Franca
  • Permiso de Desarrollo Tur铆stico

Fase 2: Permisos de Construcci贸n (Proyectado)

2026: permisos de construcci贸n e infraestructura

  • Permiso de Construcci贸n de Edificios
  • Permiso de Desarrollo de Infraestructura
  • Permiso de Conexi贸n de Servicios
  • Aprobaci贸n de Seguridad y Bomberos
  • Permiso de Construcci贸n Mar铆tima
  • Autorizaci贸n de Autoridad de Aviaci贸n

Fase 3: Permisos Operativos (Futuro)

2027-2028: permisos operativos y de servicios

  • Licencia de Instalaci贸n de Salud
  • Permiso de Instituci贸n Educativa
  • Licencias de Alimentos y Bebidas
  • Licencia de Entretenimiento y Eventos
  • Permiso de Instalaci贸n de Investigaci贸n
  • Certificado Final de Ocupaci贸n

Directorio de Permisos Objetivo

Categor铆a de Permiso Autoridad Objetivo Estado Validez Objetivo
Licencia de Desarrollo Maestro Departamento de Tierras de Dub谩i En negociaci贸n 25 A帽os
Permiso de Desarrollo Tur铆stico Autoridad de Turismo de Dub谩i En negociaci贸n 20 A帽os
Aprobaci贸n Ambiental Municipio de Dub谩i Planificado Duraci贸n del Proyecto
Licencia de Instalaci贸n de Salud Autoridad de Salud de Dub谩i Futuro 10 A帽os Renovables
Permiso de Instituci贸n Educativa KHDA Futuro 5 A帽os Renovables
Licencia de Instalaci贸n de Investigaci贸n Fundaci贸n Dub谩i Future Futuro 15 A帽os

Alianzas Estrat茅gicas Gubernamentales Planificadas

Soulution City busca establecer fuertes alianzas estrat茅gicas con entidades gubernamentales de UAE para asegurar respaldo regulatorio y 茅xito del proyecto durante las negociaciones pr贸ximas.

Gobierno Federal de UAE

Alianza Nacional Planificada

  • Ministerio de Econom铆a - Discusiones del Marco de Inversi贸n
  • Ministerio de Salud - Asociaci贸n de Innovaci贸n en Atenci贸n M茅dica
  • Ministerio de Educaci贸n - Propuesta de Colaboraci贸n en Investigaci贸n
  • Banco Central de UAE - Marco de Servicios Financieros

Gobierno de Dub谩i

Alianza Emirato Planificada

  • Consejo Ejecutivo de Dub谩i - Propuesta de Megaproyecto
  • Autoridad de Turismo de Dub谩i - Alianza Estrat茅gica Tur铆stica
  • Fundaci贸n Dub谩i Future - Propuesta de Centro de Innovaci贸n
  • Centro Financiero Internacional de Dub谩i - Marco Financiero

Beneficios y Apoyo Objetivo de las Alianzas

Objetivo de Apoyo Gubernamental

Buscar respaldo soberano y protecci贸n de la inversi贸n por parte de entidades gubernamentales de UAE.

Procesamiento Acelerado

Apuntar a tr谩mites r谩pidos de permisos mediante un equipo dedicado de enlace gubernamental.

Objetivos de Incentivos Fiscales

Buscar beneficios de zona econ贸mica especial, incluidas exenciones fiscales.

Marco de Cumplimiento Regulatorio Planificado

Marco de cumplimiento integral dise帽ado para asegurar la adhesi贸n a todas las regulaciones de UAE y est谩ndares internacionales en operaciones de salud, educaci贸n y turismo una vez aprobado.

Plan de Cumplimiento Regulatorio en Salud

Requisitos de la Autoridad de Salud de Dub谩i

  • Est谩ndares de Licenciamiento de Instalaciones de Salud
  • Licenciamiento de Profesionales M茅dicos
  • Est谩ndares de Seguridad y Calidad del Paciente
  • Regulaci贸n de Medicina Alternativa

Est谩ndares Internacionales Objetivo

  • Acreditaci贸n Joint Commission International (JCI)
  • Gesti贸n de Calidad ISO 9001:2015
  • Buenas Pr谩cticas Cl铆nicas WHO (GCP)
  • Cumplimiento de Privacidad HIPAA

Plan de Cumplimiento en Turismo y Hospitalidad

Objetivos de Regulaci贸n Tur铆stica de Dub谩i

  • Est谩ndares de Clasificaci贸n Hotelera
  • Licenciamiento de Alojamiento Tur铆stico
  • Protocolos de Seguridad y Protecci贸n del Visitante
  • Gu铆as de Sensibilidad Cultural

Est谩ndares Internacionales Objetivo

  • Criterios de Turismo Sostenible UNWTO
  • Gesti贸n de Sostenibilidad ISO 21401
  • Certificaci贸n Safe Travels WTTC
  • Est谩ndares Ambientales Green Globe

Cumplimiento Ambiental y de Seguridad Planificado

Objetivos de Est谩ndares Ambientales

  • Evaluaci贸n de Impacto Ambiental de UAE
  • Est谩ndares Ambientales del Municipio de Dub谩i
  • Gesti贸n Ambiental ISO 14001
  • Certificaci贸n LEED Platino para Edificios
  • Protocolos de Protecci贸n del Entorno Marino
  • Est谩ndares de Gesti贸n de Residuos y Reciclaje

Planes de Seguridad y Protecci贸n

  • Est谩ndares de Seguridad Contra Incendios de Defensa Civil de Dub谩i
  • Salud y Seguridad Ocupacional (OSHAD)
  • Planes de Respuesta a Emergencias y Evacuaci贸n
  • Sistemas de Seguridad y Control de Acceso
  • Gesti贸n de Seguridad en Construcci贸n
  • Seguridad P煤blica y Gesti贸n de Multitudes

Objetivos de Cumplimiento Educativo

  • Est谩ndares de Licenciamiento Educativo KHDA
  • Aprobaci贸n del Comit茅 de 脡tica en Investigaci贸n
  • Pol铆ticas de Protecci贸n y Bienestar Estudiantil
  • Marco de Garant铆a de Calidad Acad茅mica
  • Est谩ndares de Desarrollo Profesional
  • Acreditaci贸n Acad茅mica Internacional

Estrategia de Gesti贸n de Riesgos Legales

Estrategias Planificadas de Mitigaci贸n de Riesgos

Riesgo Regulatorio

Establecer monitoreo continuo de cambios regulatorios con equipo de relaciones gubernamentales y asesor legal especializado en leyes de UAE.

Riesgo Pol铆tico

Buscar cobertura de seguro de riesgo pol铆tico y protecci贸n de tratados bilaterales de inversi贸n para inversores internacionales.

Disputas Legales

Planificar jurisdicci贸n de los tribunales DIFC con opciones de arbitraje internacional a trav茅s de LCIA y DIAC para disputas comerciales complejas.

Riesgo de Cumplimiento

Formar un equipo dedicado de cumplimiento con sistemas de monitoreo en tiempo real y auditor铆as trimestrales por firmas internacionales.

Mecanismos Planificados de Protecci贸n Legal

Cobertura de Seguro Objetivo

  • Seguro integral del proyecto de $10 mil millones
  • Cobertura de seguro de riesgo pol铆tico
  • Protecci贸n de responsabilidad profesional
  • Seguro de responsabilidad para directores y ejecutivos

Resoluci贸n de Disputas Planificada

  • Jurisdicci贸n de los tribunales DIFC (planificado)
  • Arbitraje internacional LCIA
  • Centro regional de arbitraje DIAC
  • Servicios de mediaci贸n

Apoyo Gubernamental Objetivo

  • Buscar respaldo soberano de UAE
  • Garant铆as de estabilidad regulatoria
  • Protecci贸n de repatriaci贸n de inversi贸n
  • Apoyo gubernamental en caso de fuerza mayor

Consultor铆a Legal y Regulatoria

Para consultas detalladas sobre asesor铆a legal y cumplimiento regulatorio relacionadas con nuestras negociaciones con el gobierno de Dub谩i, contacte a nuestro equipo legal dedicado.