جدول المشروع

جدول تطوير لمدة ٨ سنوات (٢٠٢٥-٢٠٣٣)

إجمالي الاستثمار
١٥٫٠ مليار دولار أمريكي

مدينة سوليوشن دبي

أكبر مركز ميتافيزيقي وعلاجي في العالم، يضم ثلاثة أنظمة بيئية متكاملة على مساحة ٥٠٠ هكتار من العمارة والتقنية الثورية.

٥٠٠
هكتار
٨
سنوات البناء
٥٠ ألف
الطاقة الاستيعابية اليومية
١٠٠ ألف
الوظائف المُنشأة
نظرة عامة على مدينة سوليوشن

نظرة عامة على جدول الاستثمار

٢٠٢٥ - سنة التأسيس

٢٫٥ مليار دولار استثمار

بدء المشروع، تحضير الأرض، وتطوير البنية التحتية.

الاستحواذ على الأرض والتصاريح

إتمام الاستحواذ على الأرض والحصول على جميع التصاريح اللازمة

✓ الربع الأول ٢٠٢٥ - مكتمل

تجهيز الموقع

تسوية الأرض، تحليل التربة، والحفر الأولي

✓ الربع الثاني ٢٠٢٥ - مكتمل

بنية تحتية للمرافق

شبكة الكهرباء، أنظمة المياه، والاتصالات

✓ الربع الثالث ٢٠٢٥ - مكتمل

طرق الوصول

الطرق الرئيسية ووسائل النقل

✓ الربع الرابع ٢٠٢٥ - مكتمل

٢٠٢٦ - تطوير منطقة المحيط

٣٫٠ مليار دولار استثمار

التركيز على تطوير بنية منطقة شفاء المحيط وأساس مركز البلورات المقدس.

منطقة المحيط

بنية المحيط

السدود البحرية، الغرف تحت الماء، وأحواض اللانهاية

⏳ الربع الثاني ٢٠٢٦ - قيد التنفيذ

أساس مركز البلورات

تأسيس الهيكل الأساسي لمركز البلورات المقدس

⏳ الربع الثالث ٢٠٢٦ - قيد التنفيذ

دمج الحياة البحرية

مراكز علاج الدلافين والمحميات البحرية

📅 الربع الرابع ٢٠٢٦ - مجدول

النقل المائي

قنوات القوارب ومنشآت جولات الغواصات

📅 الربع الرابع ٢٠٢٦ - مجدول

٢٠٢٧ - منطقة الصحراء وتركيب البلورة

٣٫٥ مليار دولار استثمار

بناء منطقة حكمة الصحراء وتركيب البلورة الرئيسية.

منطقة الصحراء

الجبال الاصطناعية

٧ قمم اصطناعية مع كهوف التأمل

📅 الربع الثاني ٢٠٢٧ - مجدول

تركيب البلورة الرئيسية

وضع بلورة مقدسة بارتفاع ٥٠ متر

📅 الربع الثالث ٢٠٢٧ - مجدول

بناء المرصد

تلسكوب بارتفاع ١٥ متر وقبة فلكية

📅 الربع الرابع ٢٠٢٧ - مجدول

واحات الصحراء

١٥ واحة طبيعية مع ينابيع ساخنة

📅 الربع الرابع ٢٠٢٧ - مجدول

٢٠٢٨ - ملاذ الغابة والتقنية

٢٫٨ مليار دولار استثمار

تطوير نظام الغابة البيئي ودمج التكنولوجيا المتقدمة.

منطقة الغابة

النظام البيئي للغابة

١٠٠,٠٠٠ شجرة وملاذ التنوع البيولوجي

📅 الربع الأول ٢٠٢٨ - مجدول

قرية بيوت الشجر

٨٠ إقامة فاخرة في بيوت الأشجار

📅 الربع الثاني ٢٠٢٨ - مجدول

دمج أنظمة الذكاء الاصطناعي

الذكاء الاصطناعي الكمي والأنظمة الهولوجرافية

📅 الربع الثالث ٢٠٢٨ - مجدول

الحدائق الطبية

مكتبة تضم ١٠,٠٠٠ نوع من النباتات الطبية

📅 الربع الرابع ٢٠٢٨ - مجدول

٢٠٢٩ - أماكن إقامة فاخرة

٢٫٠ مليار دولار استثمار

الانتهاء من الفنادق الفاخرة والفلل ومرافق البحث.

أماكن الإقامة الفاخرة

الفلل الإمبراطورية

١٠٠ فيلا فاخرة مع مهبط طائرات هليكوبتر خاص

📅 الربع الثاني ٢٠٢٩ - مجدول

فندق قصر البلورات

فندق فاخر يحتوي على ٥٠٠ غرفة وجدران بلورية

📅 الربع الثالث ٢٠٢٩ - مجدول

مراكز البحث

مرافق متقدمة للبحث والتطوير

📅 الربع الرابع ٢٠٢٩ - مجدول

مراكز الشفاء

مرافق سبا وعلاج عالمية المستوى

📅 الربع الرابع ٢٠٢٩ - مجدول

٢٠٣٠ - النقل والأنظمة

١٫٥ مليار دولار استثمار

شبكة نقل متقدمة ودمج الأنظمة.

النقل

أحادي القطب المغناطيسي

شبكة نقل صامتة بطول ١٠٠ كم

📅 الربع الثاني ٢٠٣٠ - مجدول

النقل الجوي

سيارات الأجرة الطائرة وشبكة الهليكوبتر

📅 الربع الثالث ٢٠٣٠ - مجدول

المركبات الذاتية القيادة

أسطول سيارات كهربائية ذاتية القيادة

📅 الربع الرابع ٢٠٣٠ - مجدول

أنظمة المدينة الذكية

دمج إنترنت الأشياء واتصال 6G

📅 الربع الرابع ٢٠٣٠ - مجدول

٢٠٣١ - الاختبار والدمج

٨٠٠ مليون دولار استثمار

اختبار النظام، تدريب الموظفين، وتجهيز الافتتاح التجريبي.

دمج الأنظمة

اختبار تكامل كامل لتقنية النظام

📅 الربع الأول ٢٠٣١ - مجدول

تدريب الموظفين

تدريب شامل لـ ٥٠,٠٠٠ موظف

📅 الربع الثاني ٢٠٣١ - مجدول

شهادات السلامة

شهادات السلامة والجودة الدولية

📅 الربع الثالث ٢٠٣١ - مجدول

الافتتاح التجريبي

عمليات تجريبية بسعة محدودة

📅 الربع الرابع ٢٠٣١ - مجدول

٢٠٣٢-٢٠٣٣ - الافتتاح الكبير والتشغيل

٤٠٠ مليون دولار استثمار

الافتتاح الكبير، التشغيل الكامل، والتحسين المستمر.

الافتتاح الكبير

الإطلاق الرسمي مع حفل عالمي

📅 الربع الأول ٢٠٣٢ - مجدول

التشغيل الكامل

تحقيق طاقة استيعابية يومية ٥٠,٠٠٠ زائر

📅 الربع الثاني ٢٠٣٢ - مجدول

الاعتراف العالمي

ترشيح التراث العالمي لليونسكو

📅 الربع الثالث ٢٠٣٢ - مجدول

التوسع المستقبلي

بداية التخطيط والتطوير للمرحلة الثانية

📅 الربع الرابع ٢٠٣٣ - مجدول

ملخص الاستثمار

١٥٫٠ مليار دولار
إجمالي الاستثمار
٨
مدة الجدول (سنوات)
٢٥٪
العائد المتوقع على الاستثمار

الاستثمار حسب المرحلة

المرحلة ١ (٢٠٢٥-٢٠٢٧) ٩٫٠ مليار دولار
المرحلة ٢ (٢٠٢٨-٢٠٣٠) ٤٫٣ مليار دولار
المرحلة ٣ (٢٠٣١-٢٠٣٣) ١٫٧ مليار دولار

توقعات الإيرادات

السنة ٥ (٢٠٣٠) ١٫٥ مليار دولار
السنة ١٠ (٢٠٣٥) ٨٫٥ مليار دولار
السنة ١٥ (٢٠٤٠) ١٥٫٠ مليار دولار

إدارة المخاطر والتخفيف منها

مخاطر البناء

تأخيرات الطقس، تكاليف المواد، نقص العمالة

✓ التخفيف: عقود بأسعار ثابتة، احتياطات الطقس، توفير عمالة عالمية

المخاطر المالية

تقلبات العملة، تغيرات أسعار الفائدة

✓ التخفيف: التحوط من العملات، مصادر تمويل متنوعة

المخاطر التنظيمية

تأخيرات التصاريح، تغيرات اللوائح

✓ التخفيف: شراكات حكومية، الحصول المبكر على التصاريح

مخاطر السوق

تقلبات الطلب، المنافسة

✓ التخفيف: موقع فريد، مصادر إيرادات متنوعة

مؤشرات الأداء الرئيسية

مؤشرات أداء البناء

التقدم العام ١٢٫٥٪
منطقة المحيط ٢٥٪
منطقة الصحراء ١٥٪
منطقة الغابة ٥٪

مؤشرات الأداء المالية

الأموال المنفقة ١٫٨ مليار / ١٥٫٠ مليار دولار
كفاءة التكلفة ٩٨٫٢٪
الالتزام بالجدول ١٠١٫٥٪
سجل السلامة ٠ حوادث