الملخص التنفيذي القانوني

تعمل سوليوشن سيتي دبي ضمن إطار قانوني شامل مصمم لتوفير أقصى حماية للمستثمرين مع ضمان الامتثال التنظيمي عبر جميع الاختصاصات. يتضمن هيكلنا القانوني أفضل الممارسات الدولية واللوائح الخاصة بالإمارات العربية المتحدة لخلق بيئة استثمارية آمنة وشفافة.

$15B
إجمالي قيمة المشروع المحمية
5+
تغطية اختصاصات قانونية
100%
الامتثال التنظيمي

الهيكل المؤسسي

المزايا القانونية الرئيسية

حماية المسؤولية

  • • هيكل مسؤولية محدودة لجميع المستثمرين
  • • حماية الأصول عبر فصل الكيانات
  • • تغطية تأمين التعويض المهني
  • • بروتوكولات الحفاظ على الحجاب القانوني للشركة

تحسين الضرائب

  • • هيكل ضريبة شركات 0% في الإمارات
  • • فوائد معاهدات تجنب الازدواج الضريبي
  • • تحسين التخطيط الضريبي الدولي
  • • تقليل ضريبة الخصم عند المصدر

إطار حماية الاستثمار

الضمانات القانونية

ضمانات حكومية

دعم حكومي إماراتي وحماية بضمان السيادة لتنمية البنية التحتية الاستراتيجية.

تأمين شامل

تغطية تأمين شاملة بقيمة 10 مليارات دولار تشمل مخاطر سياسية، وبناء، وتشغيل.

حماية الضمانة (Escrow)

حسابات ضمانة طرف ثالث تديرها بنوك دولية لإطلاق الأموال بناءً على مراحل الإنجاز.

حقوق المستثمرين

حقوق التصويت

حقوق تصويت متناسبة في القرارات الرئيسية وتغييرات الاتجاه الاستراتيجي.

حقوق الحصول على المعلومات

تقارير مالية ربع سنوية، بيانات مدققة سنوية، وتحديثات فورية لتقدم المشروع.

حقوق الخروج

حقوق المشاركة الجانبية، أحكام السحب الإجباري، وحق الرفض الأول لنقل الحصص.

مستويات الحماية حسب فئة الاستثمار

المؤسسون الأساسيون

حماية قصوى + سيطرة في مجلس الإدارة

الشركاء الاستراتيجيون

حماية محسنة + حقوق استشارية

مستثمرو الأساس

حماية قياسية + حقوق المعلومات

المستثمرون المميزون

حماية أساسية + أمان الاستثمار

الإطار العقدي

اتفاقيات الاستثمار

اتفاقيات شراء الأسهم

  • • الشروط التفصيلية للمشاركة في رأس المال
  • • جداول الدفع بناءً على مراحل الإنجاز
  • • ضمانات الأداء وتمثيلات الطرفين
  • • آليات حماية ضد التخفيف

اتفاقيات المساهمين

  • • هيكل الحوكمة وتشكيل مجلس الإدارة
  • • عتبات اتخاذ القرار وإجراءات التصويت
  • • قيود النقل وحقوق الاسبقية
  • • آليات الخروج وأحكام السيولة

العقود التشغيلية

اتفاقيات التطوير

  • • جداول البناء والتسليم
  • • معايير الجودة والمواصفات
  • • ضوابط التكلفة وإدارة الميزانية
  • • هياكل العقوبات والحوافز

اتفاقيات الإدارة

  • • مسؤوليات إدارة العمليات
  • • أهداف الأداء ومؤشرات KPI
  • • هياكل الرسوم وتوافق الحوافز
  • • أحكام الإنهاء والتوريث

الامتثال التنظيمي

لوائح الإمارات

  • • قانون شركات الأعمال التجارية الإماراتي
  • • الامتثال لقانون الشركات في DIFC
  • • هيئة الأوراق المالية والسلع الإماراتية
  • • لوائح المصرف المركزي الإماراتي
  • • قواعد مركز دبي المالي العالمي
  • • قانون حماية البيانات في الإمارات

المعايير الدولية

  • • اتفاقية مكافحة الرشوة التابعة لمنظمة التعاون الاقتصادي والتنمية
  • • مكافحة غسيل الأموال وفق FATF
  • • ISO 27001 لأمن المعلومات
  • • SOX لضوابط داخلية (إذا كان ذلك مطبقاً)
  • • الامتثال للائحة حماية البيانات GDPR
  • • لوائح بازل III المصرفية

متطلبات القطاع

  • • ترخيص المنشآت الصحية
  • • لوائح السياحة والضيافة
  • • ترخيص المؤسسات التعليمية
  • • معايير سلامة الأغذية والمشروبات
  • • قوانين البناء ومعايير السلامة
  • • الامتثال لحماية البيئة

مراقبة الامتثال

الامتثال المستمر

  • • تدقيقات الامتثال ربع السنوية
  • • مراقبة تنظيمية فورية
  • • خدمات استشارية قانونية استباقية
  • • تدريبات وتحديثات منتظمة

إطار التقارير

  • • تقارير الامتثال الشهرية
  • • الإقرارات التنظيمية السنوية
  • • بروتوكولات الإبلاغ عن الحوادث
  • • تتبع المراسلات التنظيمية

تسوية النزاعات

آليات التسوية

1. التفاوض

التفاوض المباشر بين الأطراف مع فترة حل 30 يوم ومتطلبات حسن النية.

2. الوساطة

الوساطة المهنية عبر DIFC-LCIA أو خدمات وساطة دولية مكافئة.

3. التحكيم

تحكيم ملزم نهائي وفق قواعد DIFC-LCIA مع إجراءات مستعجلة للحالات الطارئة.

الإطار الاختصاصي

الاختصاص الرئيسي

مركز دبي المالي العالمي (DIFC)
  • • نظام القانون العام الإنجليزي
  • • نظام قضائي مستقل
  • • مركز تحكيم دولي
  • • تنفيذ الأحكام الأجنبية

الاختصاصات البديلة

  • لندن: النزاعات التجارية المعقدة
  • سنغافورة: نزاعات المستثمرين الآسيويين
  • نيويورك: مسائل قانون الأوراق المالية الأمريكية
  • زيورخ: نزاعات البنوك والتمويل

حماية الملكية الفكرية

محفظة الملكية الفكرية

براءات التكنولوجيا

أنظمة العلاج الكمومي، تقنية واجهة الوعي، وتطبيقات طاقة البلورات.

أكثر من 200 طلب براءة قدمت عالمياً

العلامات التجارية والهوية البصرية

علامة سوليوشن سيتي والشعارات وعلامات الخدمات المحمية في أكثر من 50 دولة.

محفظة علامات تجارية دولية

الأسرار التجارية

منهجيات ملكية، بروتوكولات العلاج، وإجراءات تشغيلية.

حماية السرية وعدم الإفشاء

استراتيجيات الحماية

استراتيجية التسجيل العالمية

  • • طلبات معاهدة التعاون في البراءات (PCT)
  • • تسجيل العلامات التجارية وفق بروتوكول مدريد
  • • التسجيل الأولوي في الاختصاصات الرئيسية
  • • استراتيجيات الاستمرار والانقسام

آليات التنفيذ

  • • مراقبة واكتشاف التعدي
  • • إجراءات التوقف والكف
  • • التقاضي وطلب الإلغاء القضائي
  • • تنسيق التنفيذ الدولي

إطار الترخيص

  • • اتفاقيات ترخيص التكنولوجيا
  • • ترخيص الامتياز والعلامة التجارية
  • • هياكل مشاركة العائدات والرسوم الملكية
  • • ضوابط الجودة وحماية العلامة

الفريق القانوني والاستشارات

الفريق القانوني الداخلي

الرئيس القانوني

تنفيذي قانوني أقدم بخبرة دولية تزيد عن 20 عامًا في المعاملات المعقدة والامتثال التنظيمي.

المستشار القانوني الإقليمي

خبرة قانونية محلية في الإمارات ومنطقة الشرق الأوسط وشمال إفريقيا والاختصاصات الدولية الرئيسية للامتثال التشغيلي.

فريق الامتثال

محترفو الامتثال المخصصون لضمان الامتثال التنظيمي المستمر وإدارة المخاطر.

المستشارون القانونيون الخارجيون

شركات المحاماة الدولية

  • • شركات Magic Circle للمعاملات المعقدة
  • • متخصصو قانون الأوراق المالية الأمريكية
  • • خبراء قانونيون إقليميون في الشرق الأوسط وشمال إفريقيا
  • • متخصصو الملكية الفكرية وقانون التكنولوجيا

المستشارون المتخصصون

  • • خبراء قانون الرعاية الصحية والطبية
  • • محامو البناء والتطوير
  • • متخصصو الضرائب والتنظيم
  • • خبراء تسوية النزاعات والتحكيم

الاتصال والدعم القانوني

الاستفسارات القانونية

أسئلة قانونية عامة وطلبات المستندات

info@SoulutionCity.com

دعم الامتثال

دعم الامتثال التنظيمي والتدقيق

info@SoulutionCity.com

تسوية النزاعات

المسائل الرسمية للنزاعات والتحكيم

info@SoulutionCity.com

الوصول إلى المستندات القانونية

يمكن للمستثمرين المؤهلين طلب الوصول إلى الوثائق القانونية الكاملة بما في ذلك الوثائق الأساسية، الاتفاقيات، وشهادات الامتثال.