جدول زمانی پروژه

برنامه‌ای هشت‌ساله توسعه (۲۰۲۵ تا ۲۰۳۳)

کل سرمایه‌گذاری
۱۵٫۰ میلیارد دلار

سولوشن سیتی دبی

بزرگ‌ترین مرکز متافیزیکی و درمانی دنیا، با سه اکوسیستم یکپارچه در ۵۰۰ هکتار معماری و فناوری انقلابی.

۵۰۰
هکتار
۸
سال ساخت
۵۰K
ظرفیت روزانه
۱۰۰K
شغل ایجادشده
نمای کلی سولوشن سیتی

بررسی کلی برنامه سرمایه‌گذاری

۲۰۲۵ – سال بنیادگذاری

۲٫۵ میلیارد دلار سرمایه‌گذاری

آغاز پروژه، آماده‌سازی زمین و توسعه زیرساخت‌ها آغاز می‌شود.

خرید زمین و مجوزها

تکمیل خرید زمین و اخذ تمامی مجوزهای لازم

✓ فصل اول ۲۰۲۵ – انجام شده

آماده‌سازی سایت

تسطیح زمین، آنالیز خاک و خاک‌برداری اولیه

✓ فصل دوم ۲۰۲۵ – انجام شده

زیرساخت تأسیسات

شبکه برق، آب و مخابرات

✓ فصل سوم ۲۰۲۵ – انجام شده

راه‌های دسترسی

ساخت راه‌های اصلی و ارتباطات حمل‌ونقل

✓ فصل چهارم ۲۰۲۵ – انجام شده

۲۰۲۶ – توسعه منطقه اقیانوسی

۳٫۰ میلیارد دلار سرمایه‌گذاری

تمرکز بر زیرساخت منطقه شفابخش اقیانوس و پایه‌گذاری هاب کریستال مقدس.

منطقه اقیانوسی

زیرساخت اقیانوس

سدهای دریایی، اتاق‌های زیرآبی و استخرهای بی‌نهایت

⏳ فصل دوم ۲۰۲۶ – در حال انجام

پایه‌گذاری هاب کریستال

ساخت پایه سازه هاب کریستال مقدس

⏳ فصل سوم ۲۰۲۶ – در حال انجام

ادغام حیات دریایی

مراکز درمان با دلفین و پناهگاه‌های دریایی

📅 فصل چهارم ۲۰۲۶ – زمان‌بندی شده

حمل‌ونقل آبی

کانال‌های قایق‌رانی و امکانات تور زیرآبی

📅 فصل چهارم ۲۰۲۶ – زمان‌بندی شده

۲۰۲۷ – منطقه صحرا و نصب کریستال

۳٫۵ میلیارد دلار سرمایه‌گذاری

ساخت منطقه حکمت صحرا و نصب کریستال استادانه.

منطقه صحرا

کوه‌های مصنوعی

۷ قله مصنوعی با غارهای مدیتیشن

📅 فصل دوم ۲۰۲۷ – زمان‌بندی شده

نصب کریستال استادانه

جایگذاری کریستال مقدس ۵۰ متری

📅 فصل سوم ۲۰۲۷ – زمان‌بندی شده

ساخت رصدخانه

تلسکوپ ۱۵ متری و پلنتاریوم

📅 فصل چهارم ۲۰۲۷ – زمان‌بندی شده

واحه‌های صحرا

۱۵ واحه طبیعی با چشمه‌های آب گرم

📅 فصل چهارم ۲۰۲۷ – زمان‌بندی شده

۲۰۲۸ – منطقه جنگل و فناوری

۲٫۸ میلیارد دلار سرمایه‌گذاری

توسعه اکوسیستم جنگل و ادغام فناوری‌های پیشرفته.

منطقه جنگل

اکوسیستم جنگل

۱۰۰ هزار درخت و پناهگاه تنوع زیستی

📅 فصل اول ۲۰۲۸ – زمان‌بندی شده

روستای خانه درختی

۸۰ اقامتگاه لوکس خانه درختی

📅 فصل دوم ۲۰۲۸ – زمان‌بندی شده

ادغام سیستم‌های هوش مصنوعی

هوش مصنوعی کوانتومی و سیستم‌های هولوگرافیک

📅 فصل سوم ۲۰۲۸ – زمان‌بندی شده

باغ‌های دارویی

کتابخانه ۱۰ هزار گونه گیاه دارویی

📅 فصل چهارم ۲۰۲۸ – زمان‌بندی شده

۲۰۲۹ – اقامتگاه‌های لوکس

۲٫۰ میلیارد دلار سرمایه‌گذاری

تکمیل هتل‌های ممتاز، ویلاها و مراکز پژوهشی.

اقامتگاه‌های لوکس

ویلاهای امپریال

۱۰۰ ویلای لوکس با هلی‌پد خصوصی

📅 فصل دوم ۲۰۲۹ – زمان‌بندی شده

هتل کریستال پالاس

هتل ۵۰۰ اتاقه لوکس با دیوارهای کریستالی

📅 فصل سوم ۲۰۲۹ – زمان‌بندی شده

مراکز پژوهشی

تسهیلات پژوهشی و توسعه پیشرفته

📅 فصل چهارم ۲۰۲۹ – زمان‌بندی شده

مراکز درمانی

مراکز اسپا و درمانی با استانداردهای جهانی

📅 فصل چهارم ۲۰۲۹ – زمان‌بندی شده

۲۰۳۰ – حمل‌ونقل و سامانه‌ها

۱٫۵ میلیارد دلار سرمایه‌گذاری

شبکه پیشرفته حمل‌ونقل و ادغام سامانه‌ها.

حمل‌ونقل

مونوریل مغناطیسی

شبکه ۱۰۰ کیلومتری حمل‌ونقل بی‌صدا

📅 فصل دوم ۲۰۳۰ – زمان‌بندی شده

حمل‌ونقل هوایی

تاکسی‌های پرنده و شبکه هلیکوپتر

📅 فصل سوم ۲۰۳۰ – زمان‌بندی شده

خودروهای خودران

ناوگان خودروهای برقی خودران

📅 فصل چهارم ۲۰۳۰ – زمان‌بندی شده

سامانه‌های شهر هوشمند

ادغام اینترنت اشیا و اتصال 6G

📅 فصل چهارم ۲۰۳۰ – زمان‌بندی شده

۲۰۳۱ – آزمایش و ادغام

۸۰۰ میلیون دلار سرمایه‌گذاری

آزمایش سامانه‌ها، آموزش کارکنان و آماده‌سازی برای افتتاح نرم.

ادغام سامانه‌ها

آزمایش کامل فناوری و زیرساخت‌ها

📅 فصل اول ۲۰۳۱ – زمان‌بندی شده

آموزش کارکنان

آموزش کامل ۵۰ هزار کارمند

📅 فصل دوم ۲۰۳۱ – زمان‌بندی شده

گواهی‌نامه‌های ایمنی

گواهی‌های ایمنی و کیفیت بین‌المللی

📅 فصل سوم ۲۰۳۱ – زمان‌بندی شده

افتتاح نرم

عملیات آزمایشی با ظرفیت محدود

📅 فصل چهارم ۲۰۳۱ – زمان‌بندی شده

۲۰۳۲-۲۰۳۳ – افتتاح بزرگ و عملیات کامل

۴۰۰ میلیون دلار سرمایه‌گذاری

افتتاح رسمی، عملیات کامل و بهینه‌سازی مستمر.

افتتاح بزرگ

مراسم رسمی جهانی افتتاح

📅 فصل اول ۲۰۳۲ – زمان‌بندی شده

عملیات کامل

رسیدن به ظرفیت ۵۰ هزار بازدیدکننده روزانه

📅 فصل دوم ۲۰۳۲ – زمان‌بندی شده

شناخت جهانی

نامزدی برای میراث جهانی یونسکو

📅 فصل سوم ۲۰۳۲ – زمان‌بندی شده

توسعه آینده

آغاز برنامه‌ریزی و توسعه فاز دوم

📅 فصل چهارم ۲۰۳۳ – زمان‌بندی شده

خلاصه سرمایه‌گذاری

۱۵٫۰ میلیارد دلار
کل سرمایه‌گذاری
۸
طول برنامه (سال)
۲۵٪
بازده داخلی مورد انتظار

سرمایه‌گذاری به تفکیک فاز

فاز ۱ (۲۰۲۵-۲۰۲۷) ۹٫۰ میلیارد دلار
فاز ۲ (۲۰۲۸-۲۰۳۰) ۴٫۳ میلیارد دلار
فاز ۳ (۲۰۳۱-۲۰۳۳) ۱٫۷ میلیارد دلار

پیش‌بینی درآمد

سال ۵ (۲۰۳۰) ۱٫۵ میلیارد دلار
سال ۱۰ (۲۰۳۵) ۸٫۵ میلیارد دلار
سال ۱۵ (۲۰۴۰) ۱۵٫۰ میلیارد دلار

مدیریت ریسک و کاهش آن

ریسک‌های ساخت و ساز

تأخیرهای ناشی از شرایط جوی، افزایش هزینه مواد، کمبود نیروی کار

✓ کاهش: قراردادهای با قیمت ثابت، ذخیره بودجه برای شرایط جوی، بهره‌گیری از نیروی کار جهانی

ریسک‌های مالی

نوسانات ارزی، تغییرات نرخ بهره

✓ کاهش: پوشش ارزی، تنوع منابع مالی

ریسک‌های مقرراتی

تأخیر در صدور مجوزها، تغییرات قوانین

✓ کاهش: همکاری با دولت، اخذ زودهنگام مجوزها

ریسک‌های بازار

نوسان تقاضا، رقابت شدید

✓ کاهش: موقعیت‌یابی منحصر به فرد، تنوع منابع درآمدی

شاخص‌های کلیدی عملکرد

شاخص‌های عملکرد ساخت و ساز

پیشرفت کلی ۱۲٫۵٪
منطقه اقیانوس ۲۵٪
منطقه صحرا ۱۵٪
منطقه جنگل ۵٪

شاخص‌های عملکرد مالی

بودجه تخصیص یافته ۱٫۸ میلیارد دلار از ۱۵٫۰ میلیارد دلار
کارایی هزینه ۹۸٫۲٪
رعایت برنامه زمانی ۱۰۱٫۵٪
سوابق ایمنی بدون حادثه