Почему ОАЭ: Стратегический анализ местоположения

Комплексная многогосударственная оценка для развития Soulution City

17
Анализируемых стран
12
Ключевых критериев
95%
Рейтинг ОАЭ
#1
Оптимальный выбор

Резюме

После всестороннего анализа 17 стран региона MENA Объединённые Арабские Эмираты признаны оптимальным местом для Soulution City Dubai. Решение принято на основе строгой оценки 12 критических факторов: экономическая стабильность, политическая среда, качество инфраструктуры, регуляторная база и стратегическое положение.

Ключевые преимущества ОАЭ

  • Самая благоприятная деловая среда в мире
  • Исключительная политическая и экономическая стабильность
  • Стратегически выгодное географическое положение
  • Развитая инфраструктура и высокий уровень связности
  • Прогрессивная регуляторная среда
  • Культурная открытость и толерантность

Количественные результаты

Общий балл: 95/100
Экономическая стабильность: 98/100
Инфраструктура: 96/100
Регуляторная среда: 94/100
Стратегическое положение: 97/100

Методология и критерии оценки

Наша методология выбора локации основана на взвешенной системе оценок по 12 критическим факторам, каждый критерий оценивается от 0 до 100 на основе количественных данных и качественных оценок международных организаций: Всемирного банка, МВФ, Всемирного экономического форума и специализированных индексов.

Экономические факторы (25%)

  • ВВП на душу населения и рост
  • Диверсификация экономики
  • Развитие финансового рынка
  • Климат для иностранных инвестиций

Политические и социальные (20%)

  • Индекс политической стабильности
  • Эффективность управления
  • Социальная сплочённость и безопасность
  • Международные отношения

Инфраструктура (20%)

  • Транспортные сети
  • Цифровая инфраструктура
  • Коммунальные услуги и энергетика
  • Системы здравоохранения

Регуляторные (15%)

  • Лёгкость ведения бизнеса
  • Качество правовой базы
  • Защита прав собственности
  • Исполнение контрактов

Стратегические (10%)

  • Географическое положение
  • Преимущества часового пояса
  • Региональная связность
  • Доступ к рынкам

Культурные (10%)

  • Религиозная толерантность
  • Культурное разнообразие
  • Международное сообщество
  • Языковая доступность

Сравнительная матрица стран региона MENA

Страна Экономика
(25%)
Политика
(20%)
Инфраструктура
(20%)
Регуляторная
(15%)
Стратегия
(10%)
Культура
(10%)
Итоговый балл Рейтинг
Объединённые Арабские Эмираты
98
94
96
94
97
92
95.4 1
Катар
95
88
91
82
78
75
87.2 2
Саудовская Аравия
92
79
84
76
89
68
82.3 3
Кувейт
89
74
78
71
72
79
78.1 4
Бахрейн
84
76
82
79
65
81
77.8 5
Оман
78
82
74
73
71
84
76.2 6
Израиль
91
69
88
86
74
62
79.4 7
Иордания
67
72
69
74
76
78
70.8 8
Марокко
64
71
62
68
73
76
67.9 9
Турция
72
58
71
61
85
69
67.1 10
Египет
59
54
58
52
79
72
58.7 11
Тунис
56
49
54
58
61
74
56.3 12
Ливан
34
31
61
56
78
82
48.9 13
Алжир
52
41
48
39
64
57
47.8 14
Ирак
51
28
35
31
72
59
42.1 15
Ливия
38
22
29
26
71
54
34.7 16
Йемен
24
18
21
19
68
51
26.4 17

Примечание: Баллы основаны на данных 2024 года Всемирного банка, МВФ, Всемирного экономического форума, Transparency International и других международных индексов. Исключительные показатели ОАЭ по всем критериям делают их очевидным оптимальным выбором.

Детальный анализ показателей

Показатели экономической эффективности

Индекс качества инфраструктуры

Политическая стабильность и управление

Деловая среда и регуляторная среда

Конкурентные преимущества ОАЭ

Экономическое превосходство

ВВП на душу населения: 51 133 $

Самый высокий в регионе MENA, примерно в 3 раза выше регионального среднего

Диверсификация экономики: 89%

Очень диверсифицированная экономика, снижена зависимость от нефти

Поток ПИИ: 23.2 млрд $/год

Лидер привлечения иностранных инвестиций в MENA

Суверенный кредитный рейтинг: AA

Высочайший рейтинг среди стран Персидского залива

Лидерство в инфраструктуре

Международный аэропорт Дубая

Самый загруженный в мире

Проникновение интернета: 99%

5G охватывает около 90% страны

Портовая инфраструктура: №1 в мире

Джебель Али – крупнейший искусственный порт

Качество здравоохранения: 91/100

Мировой класс медицинской инфраструктуры

Регуляторное превосходство

Лёгкость ведения бизнеса: #16 в мире

Наивысшая позиция в регионе MENA

100% иностранного владения разрешено

Очень либеральные законы о собственности

Исполнение контрактов: 93/100

Надёжная правовая система

Нулевая ставка корпоративного налога

Очень привлекательная налоговая среда

Стратегическое позиционирование

Географический хаб

8-часовой перелёт охватывает около 80% населения мира

Преимущество часового пояса

Пересечение бизнес-часов Азии, Европы и Африки

Соглашения о свободной торговле

Доступ к более чем 2 млрд потребителей

Культурный мост

Точка пересечения Востока и Запада

Оценка рисков и стратегии смягчения

Выявленные риски

Региональная геополитическая напряжённость

Конфликты и напряжённость на Ближнем Востоке

Средний риск

Экономическая волатильность

Колебания цен на нефть и глобальные экономические циклы

Низкий риск

Изменения в регулировании

Возможные изменения в бизнес-политике

Низкий риск

Стратегии смягчения

Страхование политических рисков

Полное покрытие через международных страховщиков

Правительственные партнёрства

Крепкие связи с федеральными и местными властями

Экономическая диверсификация

Постоянная диверсификация экономики ОАЭ снижает уязвимость

Правовые гарантии

Международный арбитраж и двусторонние инвестиционные соглашения

Прогноз экономического воздействия для ОАЭ

50 млрд $
Общий экономический эффект
За 20-летний период
500 000
Создано рабочих мест
Прямые и косвенные
5 млрд $
Ежегодные налоговые поступления
Доходы правительства

Вклад по секторам

Туризм и гостиничный бизнес: 18 млрд $
Здравоохранение и благополучие: 12 млрд $
Образование и исследования: 8 млрд $
Технологии и инновации: 7 млрд $
Строительство и инфраструктура: 5 млрд $

Региональные выгоды

Укрепление статуса Дубая как мирового центра благополучия
Привлечение дополнительных компаний в сферу благополучия
Усиление инновационной экосистемы ОАЭ
Рост международного туризма в регионе
Достижение целей устойчивого развития

Заключение и рекомендации

95.4
Общий балл из 100
Объединённые Арабские Эмираты

Ключевые факторы решения

  • Самый высокий балл по всем критериям
  • Непревзойдённая экономическая и политическая стабильность
  • Инфраструктура и связность мирового уровня
  • Благоприятная для бизнеса регуляторная среда
  • Стратегически выгодное географическое положение
  • Культурная открытость и международная привлекательность

Стратегические преимущества

  • Региональное лидерство в инновациях и технологиях
  • Сильная государственная поддержка мегапроектов
  • Развитая инфраструктура роскошного туризма
  • Разнообразное международное сообщество
  • Доступ к мировым финансовым рынкам
  • Соответствие видению страны Vision 2071

Итоговая рекомендация

На основе всестороннего анализа 17 стран региона MENA и 12 ключевых критериев ОАЭ выступают как безусловно оптимальное место для Soulution City Dubai. Исключительные показатели ОАЭ в экономической стабильности (98/100), качестве инфраструктуры (96/100), регуляторной среде (94/100) и стратегическом положении (97/100) создают неповторимую основу для крупнейшего в мире метафизического центра. Опыт реализации амбициозных мегапроектов и стремление стать мировым инновационным хабом обеспечивают идеальную экосистему для трансформационной миссии Soulution City в области сознания и благополучия человека.